Na terenie dawnej Widzewskiej Manufaktury w Łodzi ruszył nowy etap sprzedaży inwestycji Wima Apartments. Projekt powstaje na obszarze historycznej przędzalni bawełny przy al. Piłsudskiego.

Inwestycja jest częścią szerszego procesu rewitalizacji poprzemysłowej części Widzewa. Zakłada połączenie zabytkowej zabudowy z nowoczesną architekturą mieszkaniową.

Za realizację odpowiada Cavatina Holding, aktywna w największych miastach kraju. Natomiast operatorem sprzedaży jest Resi Capital, spółka z Grupy Cavatina.

Nowy etap Wima Apartments obejmuje mieszkania o zróżnicowanych metrażach.
Dlatego ofertę skierowano zarówno do klientów indywidualnych, jak i inwestorów. Projekt realizowany jest na terenie o powierzchni blisko czterech hektarów. Natomiast zachowano cztery ponad 140-letnie obiekty pofabryczne, stanowiące rdzeń założenia.

Centralnym elementem osiedla jest zrewitalizowany park o powierzchni około 9 tysięcy metrów kwadratowych. Teren pełni funkcję ogólnodostępnej przestrzeni rekreacyjnej i społecznej.

Park został odnowiony z zachowaniem historycznego układu zieleni. Dlatego w przyszłości ma być miejscem wydarzeń kulturalnych i lokalnych inicjatyw. Za to także lokalizacja inwestycji zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej i usług. Najbliższy przystanek MPK znajduje się kilkadziesiąt metrów od osiedla.

W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są parki, centrum handlowe oraz placówki edukacyjne. Otoczenie sprzyja codziennemu funkcjonowaniu bez konieczności korzystania z samochodu.

Projekt zakłada integrację funkcji mieszkaniowych, usługowych i rekreacyjnych. Na terenie osiedla przewidziano lokale usługowe obsługujące potrzeby mieszkańców.

Wima Apartments wpisuje się w strategię miastotwórczą Grupy Cavatina. Zakłada ona adaptację zdegradowanych terenów przemysłowych do nowych funkcji miejskich.

Zastosowane rozwiązania projektowe odpowiadają współczesnym standardom środowiskowym. Inwestycje Grupy Cavatina posiadają certyfikaty BREEAM oraz WELL HSR.

Nowy etap sprzedaży otwiera kolejną fazę przekształceń dawnej WIMA. Natomiast co najważniejsze, projekt stopniowo zmienia charakter tej części Łodzi.

Na terenie dawnej cukrowni w Pruszczu Gdańskim trwa realizacja wieloetapowego projektu Cukrownia. Inwestycja, prowadzona przez NDI Development, ma przekształcić poprzemysłowy obszar w nową, wielofunkcyjną część miasta.

Projekt łączy funkcje mieszkaniowe, usługowe i rekreacyjne. Jednocześnie zakłada ochronę historycznej tkanki urbanistycznej oraz dziedzictwa miejsca, którego początki sięgają końca XIX wieku. NDI Development prowadzi projekt etapowo, równolegle realizując prace budowlane i zaawansowane działania projektowe dotyczące zabudowy zabytkowej.

Zmiany przy poszanowaniu historii

Centralnym punktem inwestycji będzie odrestaurowany budynek dawnej Cukrowni. Natomiast obiekt ma pełnić funkcje hotelowe, biurowe i gastronomiczne oraz pozostać otwarty dla mieszkańców. Dlatego w jego sąsiedztwie zaplanowano plac miejski. Przestrzeń ma zostać przekazana miastu jako ogólnodostępny teren publiczny.

– Do projektu Cukrownia wkroczyliśmy już kilka lat temu i od tamtej pory przygotowujemy się do zupełnej zmiany tego terenu, przy poszanowaniu jego historii i zabytkowych budynków, które są wokół nas – mówi Jarosław Bator, prezes zarządu NDI Development.

Jak podkreśla, skala projektu wykracza poza samą zabudowę historyczną.
– Mamy zupełnie nowe pomysły na to, jak zagospodarować te budynki, jak zagospodarować też ogromny teren, który wokół nich istnieje, bo Cukrownia to nie tylko historyczna zabudowa, ale też 20 hektarów terenu, które można wykorzystać na inne, służące społeczeństwu funkcje – dodaje Bator.

Zamiast cukrowni powstaną mieszkania. 100 w pierwszym etapie

Docelowo na terenie inwestycji ma powstać około 1700 mieszkań. Uzupełnienie to lokale usługowe oraz przestrzenie rekreacyjne i społeczne, adresowane do mieszkańców Pruszcza Gdańskiego i regionu.

Pierwszy etap obejmuje budowę dwóch budynków mieszkaniowo-usługowych o łącznej powierzchni około 5,5 tys. metrów kwadratowych. Zaplanowano w nich 100 mieszkań oraz pięć lokali usługowych.

Budynki mają pięć kondygnacji, w tym jedną podziemną. Na poziomie -1 powstaje hala garażowa z 170 miejscami parkingowymi oraz zapleczem technicznym.

Generalnym wykonawcą robót jest Grupa NDI. Zakres prac obejmuje przygotowanie terenu, rozbiórki, roboty ziemne oraz wykonanie płyty fundamentowej w technologii szczelnej wanny, chroniącej obiekt przed wodami gruntowymi.

Prace przygotowawcze oraz prace rozbiórkowe już zrealizowane

Projekt realizowany jest pod nadzorem konserwatora zabytków oraz Muzeum Archeologicznego w Gdańsku. Przed rozpoczęciem zasadniczych robót wykopy przebadano pod kątem obecności obiektów o wartości historycznej.

– Zrealizowaliśmy już prace przygotowawcze oraz prace rozbiórkowe. Na poziomie -1 hali garażowej wykonano już około 80% płyty fundamentowej wraz z instalacją podposadzkową i elektryczną/ Wykonano także około 20% pionowych elementów żelbetowych, na które składają się głównie ściany zewnętrzne i wewnętrzne oraz słupy hali garażowej, gdzie przewidziano 170 miejsc parkingowych oraz pomieszczenia techniczne – mówi Aleksandra Sawa-Bornejko, dyrektor Grupy Projektów w NDI.

Podkreśla znaczenie współpracy wewnątrz grupy kapitałowej.
– Jest to kolejna inwestycja, którą realizujemy wspólnie z naszym partnerem z Grupy NDI. Wykorzystujemy nasze wzajemne doświadczenie i kompetencje, które przekładają się na lepszą funkcjonalność realizowanych przez nas projektów. Ma to również wpływ na komfort przestrzeni prywatnych, bezpośrednio dla klienta. A także przestrzeni publicznych, dla wszystkich mieszkańców i gości – zaznacza Sawa-Bornejko.

Projekt Cukrownia realizowany jest etapowo. Dlatego takie podejście pozwala zachować ciągłość prac budowlanych, przy jednoczesnym poszanowaniu historycznego charakteru miejsca. Oraz stopniowym włączaniu nowej zabudowy w strukturę miasta.

EY uruchomił nowe centrum Global Delivery Services w Katowicach. To trzecia taka lokalizacja w Polsce. Jednocześnie decyzja wzmacnia znaczenie regionu na mapie europejskich operacji organizacji.

Globalna spółka doradcza przyspiesza rozwój operacji technologicznych i biznesowych w Europie Środkowej. Jednocześnie inwestuje w nowe talenty oraz kompetencje cyfrowe.

Nowe centrum to element długofalowej strategii rozwoju struktur EY GDS. Ponadto potwierdza rosnącą rolę Śląska w sektorze usług biznesowych. Region nadal przyciąga inwestorów technologicznych oraz centra usług wspólnych.

– Polska jest dla EY GDS strategicznym rynkiem w Europie, a Katowice naturalnym krokiem w naszym dalszym rozwoju. Region dysponuje potencjałem technologicznym, zapleczem akademickim i wykwalifikowanymi specjalistami, których kompetencje dobrze wpisują się w nasze globalne potrzeby. To również wyraz naszego długofalowego zaufania do polskiego rynku – mówi Ajay Anand, Global Vice Chair, EY Global Delivery Services.

Katowice rosną jako hub nowoczesnych usług

Według raportu ABSL sektor usług biznesowych w Katowicach dynamicznie rośnie. Obecnie działa tam blisko 160 centrów usług biznesowych. Łącznie zatrudniają ponad 36 tysięcy specjalistów.

Jednocześnie udział branży IT w lokalnym rynku sięga około 42 procent. Dlatego zapotrzebowanie na nowoczesne biura pozostaje wysokie. Firmy technologiczne generują największy popyt na powierzchnie biurowe.

EY GDS działa w kraju od 2011 roku. Obecnie zatrudnia około 3000 osób w Warszawie i Wrocławiu. Natomiast nowe centrum oznacza kolejny etap rozwoju organizacji w regionie.

Nowe centrum i rozwój zespołu technologicznego

W katowickim centrum pracuje już ponad 150 specjalistów. Są to menedżerowie projektów, analitycy biznesowi oraz architekci oprogramowania. Ponadto zatrudnieni są inżynierowie infrastruktury i eksperci procesów IT.

Organizacja planuje dalszy rozwój zespołu w kolejnych latach. Jednocześnie kluczowa pozostaje znajomość języków obcych oraz kompetencje technologiczne.

– Wierzymy, że różnorodni i utalentowani specjaliści z Górnego Śląska znacząco wzmocnią naszą obecność w regionie. Oferujemy im możliwość współpracy z zespołami EY ze wszystkich kontynentów w ramach globalnej sieci EY GDS, liczącej ponad 80 tysięcy profesjonalistów. Inwestujemy w rozwój umiejętności przyszłości, zarówno technicznych, takich jak AI, analiza danych czy zarządzanie projektami, jak i kompetencji miękkich. Równocześnie dbamy o dobrostan pracowników, oferując programy wspierające zdrowie oraz work-life balance. Wierzymy, że dobrze przygotowani i zmotywowani ludzie są kluczem do sukcesu organizacji. Razem napędzamy innowacje i tworzymy rozwiązania, które wspierają naszych klientów w cyfrowej transformacji oraz rozwoju na całym świecie – dodaje Ajay Anand, Global Vice Chair, EY Global Delivery Services.

Inwestycja wzmacnia lokalny rynek pracy

Nowe centrum wzmacnia pozycję Katowic jako miejsca inwestycji technologicznych. Jednocześnie zwiększa atrakcyjność miasta dla globalnych firm usługowych.

– Otwarcie centrum EY GDS w Katowicach to dla nas jasny sygnał, że miasto jest obecnie postrzegane jako stabilna i przyszłościowa przestrzeń do inwestycji dla rozwoju globalnych usług biznesowych. Katowice podążają ścieżką dynamicznej transformacji gospodarczej, a rosnący ekosystem nowoczesnych technologii, bogata i zróżnicowana baza akademicka, lokalne talenty o międzynarodowych kompetencjach tworzą unikalne warunki dla takich inwestycji. Cieszymy się, że to właśnie tutaj powstaną nowe zespoły pracujące w obszarach consultingu, finansów, zarządzania ryzykiem czy transformacji wewnętrznych. Wierzę, że obecność EY GDS nie tylko wzmocni lokalny rynek pracy dla katowiczan, ale także będzie impulsem do dalszego rozwoju innowacyjnych kompetencji w naszym mieście – podkreśla Mariusz Jankowski, Naczelnik Wydziału Obsługi Inwestorów Urzędu Miasta Katowice.

Polska pozostaje ważnym hubem globalnych operacji

EY GDS działa globalnie w ośmiu krajach. Jednocześnie dostarcza usługi technologiczne, finansowe i analityczne. Natomiast Polska pozostaje jednym z kluczowych punktów operacyjnych w Europie.

Dlatego rozwój katowickiego centrum wpisuje się w globalną strategię organizacji. Jednocześnie pokazuje rosnącą rolę regionów technologicznych poza największymi metropoliami.