Archicom zamyka jedną z najbardziej rozpoznawalnych inwestycji mieszkaniowych w Poznaniu. Na Jeżycach ruszyła sprzedaż ostatnich 240 mieszkań w ramach projektu Wieża Jeżyce, a ceny dostępnych lokali pokazują, ile dziś trzeba zapłacić za mieszkanie w jednej z najgorętszych lokalizacji miasta.

Co więcej, finał inwestycji kończy wieloletnią transformację terenów dawnych zakładów Apator-Powogaz. Jednocześnie projekt już dziś jest jednym z najbardziej charakterystycznych adresów na poznańskim rynku pierwotnym.

Nowy etap domknie wieloletnie założenie urbanistyczne, które od początku miało być czymś więcej niż tylko kolejnym osiedlem mieszkaniowym. Z jednej strony inwestycja oferuje mieszkania w rozwijającej się części miasta. Z drugiej natomiast tworzy nową miejską przestrzeń z własnym centrum życia społecznego.

Wieża Jeżyce. Archicom rozpoczął sprzedaż ostatniego etapu

Do sprzedaży trafiło 240 mieszkań o powierzchniach od 25 do 113 mkw. W ofercie znajdują się zarówno kompaktowe lokale inwestycyjne, jak i większe mieszkania rodzinne.

Dostępne będą:

• mieszkania 1-pokojowe,
• mieszkania 2-pokojowe,
• mieszkania 3-pokojowe,
• apartamenty 4-pokojowe,
• większe układy rodzinne.

Ponadto deweloper zaplanował mieszkania z balkonami, tarasami oraz ogródkami. Dodatkowo mieszkańcy zyskają dostęp do zielonych przestrzeni wspólnych, placów zabaw oraz infrastruktury rowerowej.

Nowy budynek będzie miał siedem kondygnacji wraz z dominantą sięgającą ośmiu pięter. Jednocześnie powstanie podziemna hala garażowa.

Zakończenie inwestycji przewidziano na 2028 rok.

Ile kosztują mieszkania w Wieża Jeżyce? Ceny i metraże

Na podstawie aktualnej oferty wcześniejszych etapów projektu można sprawdzić przykładowe ceny mieszkań.

Ceny mieszkań Wieża Jeżyce — przykładowe lokale

Analizując ofertę można zauważyć, że ceny mieszkań zaczynają się od około 382 tys. zł, natomiast stawki za metr kwadratowy wahają się od około 11 tys. zł do ponad 15 tys. zł za mkw.

Co istotne, mieszkania położone wyżej oraz lokale z atrakcyjniejszym widokiem osiągają wyższe ceny. Tym samym projekt wpisuje się w obserwowany trend premium na rynku nowych mieszkań w Poznaniu.

Ceny mieszkań na Jeżycach. Czy Wieża Jeżyce jest droższa od rynku?

To pytanie zadaje dziś wielu kupujących. Jeżyce należą bowiem do najbardziej dynamicznie rozwijających się części Poznania. Jednocześnie dzielnica od lat przyciąga inwestorów oraz osoby szukające mieszkań blisko centrum.

W praktyce ceny nowych mieszkań na Jeżycach należą do najwyższych w mieście. Natomiast Wieża Jeżyce plasuje się w segmencie inwestycji o podwyższonym standardzie.

Z jednej strony projekt oferuje rozbudowaną infrastrukturę oraz nowoczesną architekturę. Z drugiej strony mieszkańcy otrzymują lokalizację, która zapewnia szybki dostęp do centrum miasta i terenów rekreacyjnych.

Dawna wieża ciśnień stała się symbolem inwestycji

Jednym z najbardziej rozpoznawalnych elementów projektu pozostaje zabytkowa wieża ciśnień.

Za urbanistyczną koncepcję odpowiada pracownia MAARTE pod kierunkiem Marka Łańcuckiego. Co więcej, centralnym punktem osiedla stała się ponad 40-metrowa zrewitalizowana wieża, która przez lata pozostawała niedostępna.

Dzisiaj natomiast pełni funkcję symbolu inwestycji oraz punktu orientacyjnego całej okolicy.

Wokół niej powstał również Plac pod Wieżą, który zaprojektowano jako przestrzeń spotkań mieszkańców.

Powstaną tam:

• lokale usługowe,
• punkty handlowe,
• miejsca odpoczynku,
• przestrzenie integracyjne,
• tereny wspólne.

Dzięki temu projekt funkcjonuje nie tylko jako osiedle mieszkaniowe, ale również jako nowy fragment miejskiej tkanki.

Archicom: mieszkańcy oczekują czegoś więcej niż budynków

Przedstawiciele dewelopera podkreślają, że kolejne etapy projektu potwierdziły słuszność przyjętego kierunku.

– Widzimy bardzo wyraźnie, że projekty rozwijane jako spójne, wieloetapowe założenia urbanistyczne skutecznie odpowiadają na potrzeby mieszkańców. Wieża Jeżyce od początku była projektowana jako całościowe środowisko do życia, a nie zbiór budynków. Kolejne etapy potwierdziły bardzo dobre dopasowanie tej koncepcji do rynku, a wprowadzenie ostatniego etapu domyka ją zarówno pod względem funkcjonalnym, jak i urbanistycznym – mówi Małgorzata Porzezińska, dyrektor sprzedaży w Archicom.

Miasto 15-minutowe coraz mocniej wpływa na decyzje kupujących

Jednocześnie Wieża Jeżyce rozwijana jest zgodnie z ideą miasta 15-minutowego.

W praktyce mieszkańcy mają szybki dostęp do:

• centrum Poznania,
• Parku Sołackiego,
• jeziora Rusałka,
• komunikacji miejskiej,
• przystanków tramwajowych,
• usług i sklepów.

Ponadto osiedle oferuje własną infrastrukturę i przestrzenie wspólne.

Dlatego projekt coraz częściej wskazywany jest jako przykład nowoczesnego podejścia do planowania inwestycji mieszkaniowych.

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztują mieszkania Wieża Jeżyce?

Ceny rozpoczynają się od około 382 tys. zł, natomiast stawki za metr kwadratowy przekraczają 15 tys. zł.

Kiedy zakończy się budowa?

Realizacja ostatniego etapu planowana jest na 2028 rok.

Gdzie znajduje się inwestycja?

Projekt realizowany jest na poznańskich Jeżycach, na terenie dawnych zakładów Apator-Powogaz.

Świdnicka 21 realizowana przez NOHO Investment już dziś określana jest jako jeden z najbardziej prestiżowych projektów mieszkaniowych we Wrocławiu. Co więcej, ceny apartamentów przekraczają nawet 50 tys. zł za mkw., a najdroższy kosztuje ponad 11 mln zł.

Rynek nieruchomości premium we Wrocławiu wchodzi na nowy poziom. Dotychczas segment luksusowych apartamentów rozwijał się przede wszystkim w Warszawie, Krakowie czy Trójmieście. Jednak teraz coraz większą rolę zaczyna odgrywać również stolica Dolnego Śląska.

Nowa inwestycja powstaje tuż przy wrocławskim Rynku, u zbiegu ulic Świdnickiej, Franciszkańskiej i św. Doroty. Tym samym projekt trafia do najbardziej prestiżowej części miasta, gdzie praktycznie nie pojawiają się nowe inwestycje mieszkaniowe o tak wysokim standardzie.

Świdnicka 21. NOHO Investment wchodzi do Wrocławia

Świdnicka 21 będzie pierwszą inwestycją NOHO Investment we Wrocławiu. Jednocześnie projekt staje się siódmą realizacją firmy w Polsce. Deweloper od kilku lat konsekwentnie rozwija segment apartamentów premium, stawiając na połączenie architektury, designu, usług i stylu życia.

Budowa inwestycji rozpoczęła się w styczniu 2026 roku. Natomiast w ramach projektu powstaną:

• 162 apartamenty premium,
• dwupoziomowy garaż podziemny,
• lokale usługowe i gastronomiczne,
• rozbudowana strefa lifestyle dla mieszkańców.

Co istotne, inwestycja ma być nie tylko luksusowym adresem mieszkalnym, ale również nowym miejskim centrum życia premium w ścisłym centrum Wrocławia.

– W NOHO wierzymy, że luksusowa nieruchomość to nie tylko piękna architektura i najwyższej klasy materiały, ale przede wszystkim jakość codziennego życia jej mieszkańców. Świdnicka 21 to esencja tej filozofii – projekt, który łączy design z kuratorsko dobraną ofertą gastronomiczną, sztuką, zielenią oraz unikatową Strefą Lifestyle – mówi Rafał Kula, prezes i współzałożyciel NOHO Investment.

Ile kosztują apartamenty w Świdnickiej 21?

Największe emocje budzą jednak ceny apartamentów. W praktyce Świdnicka 21 staje się jedną z najdroższych inwestycji mieszkaniowych we Wrocławiu.

Z danych opublikowanych przez dewelopera wynika, że:

• najmniejsze apartamenty kosztują około 900 tys. zł,
• standardowe lokale premium przekraczają 1,5–3 mln zł,
• największe apartamenty osiągają wartość ponad 11 mln zł.

Przykładowe ceny apartamentów Świdnicka 21

Jednocześnie ceny za metr kwadratowy dochodzą nawet do około 52 tys. zł. To poziomy spotykane dotychczas głównie w najbardziej luksusowych inwestycjach Warszawy.

Najdroższe apartamenty we Wrocławiu?

Natomiast w praktyce Świdnicka 21 może wyznaczyć nowy benchmark dla rynku premium we Wrocławiu. Ponieważ do tej pory apartamenty w centrum miasta rzadko przekraczały poziom 30–35 tys. zł za mkw. Tymczasem NOHO pokazuje, że rynek luksusowych nieruchomości w Polsce nadal dynamicznie rośnie.

Co więcej, inwestycja trafia do bardzo konkretnego klienta:

• przedsiębiorców,
• inwestorów premium,
• osób kupujących nieruchomości jako aktywo,
• klientów oczekujących stylu życia podobnego do projektów znanych z Londynu, Dubaju czy Monako.

Luksusowy styl życia zamiast zwykłego apartamentowca

Kluczowym elementem projektu ma być autorska Strefa Lifestyle tworzona zgodnie z filozofią NOHO Premium Lifestyle. Dzięki temu inwestycja nie ograniczy się wyłącznie do apartamentów.

W projekcie znajdą się między innymi:

• prywatna siłownia marki PENT,
• sala pilates i jogi,
• strefa SPA,
• sauna,
• pokój masażu,
• biblioteka,
• sala kinowa,
• pokój gier,
• przestrzeń klubowa,
• Bike Spa,
• myjnia dla psów,
• sala zabaw dla dzieci.

Ponadto mieszkańcy otrzymają dostęp do części wspólnych przez całą dobę.

Świdnicka 21 w centrum Wrocławia

Ogromnym atutem inwestycji pozostaje lokalizacja. Świdnicka 21 powstaje dosłownie kilka kroków od wrocławskiego Rynku. Dzięki temu mieszkańcy będą mieli dostęp do restauracji, kultury, butików oraz najważniejszych atrakcji miasta praktycznie bez używania samochodu.

Jednocześnie projekt ma zachować dialog z historyczną tkanką miasta. Z tego powodu architekci postawili na jasną cegłę inspirowaną gotyckim sąsiedztwem kościoła św. Stanisława, Doroty i Wacława.

Dodatkowo inwestycja uwzględni:

• półpubliczne patio,
• lokale gastronomiczne,
• zielone dachy,
• przestrzenie rekreacyjne,
• zachowane elementy historyczne.

NOHO stawia na apartamenty premium i doświadczenie mieszkańców

NOHO Investment od kilku lat rozwija segment luksusowych nieruchomości mieszkaniowych w Polsce. Deweloper podkreśla, że chce tworzyć nie tylko apartamenty, ale przede wszystkim kompletne doświadczenie życia premium.

W efekcie Świdnicka 21 może stać się jedną z najbardziej rozpoznawalnych inwestycji luksusowych we Wrocławiu, a jednocześnie symbolem zmian zachodzących na rynku nieruchomości premium w Polsce.

Zakończenie realizacji inwestycji planowane jest na drugą połowę 2028 roku.