8 budynków, 371 mieszkań, 5 kilometrów od Rynku Głównego. To w skrócie nowa inwestycja spółki Develia w Krakowie. Centralna Vita ma mieć również 8 dziedzińców.

Do sprzedaży został wprowadzony I etap inwestycji, w ramach którego powstanie 371 lokali o powierzchniach od 33 do 95 m kw. Rozpoczęcie budowy planowane jest jeszcze w I kwartale br., a ukończenie – na koniec 2025 roku. Ceny mieszkań rozpoczynają się od 11 400 zł brutto za mkw.

W mieszkaniach na osiedlu Centralna Vita, położonego w dzielnicy Czyżyny, zaprojektowano okna o podwyższonej wysokości. Ma to zapewnić ich dobre nasłonecznienie. Każdy lokal będzie posiadał balkon, loggię lub ogródek. 

– Centralna Vita to nowe otwarcie wśród naszych krakowskich inwestycji. Oferujemy szeroki wybór rozkładów i metraży, począwszy od kawalerek, aż po przestronne 4-pokojowe apartamenty rodzinne. Atrakcyjnie zaprojektowane przestrzenie zewnętrzne w postaci dziedzińców oraz terenów zielonych zapewnią miejsca do wypoczynku i rekreacji. Dodatkowo na parterach budynków znajdą się sklepy i punkty usługowe, co podniesie komfort codziennego życia. Ze względu na atrakcyjne ceny polecamy ten projekt szczególnie osobom, które są na etapie wyboru pierwszego mieszkania – opisuje Tomasz Kaleta, dyrektor departamentu sprzedaży w Develii.

Centralna Vita. Develia buduje w Krakowie

Mieszkańcy krakowskiej inwestycji będą mieli do dyspozycji m.in. plenerową siłownię, tężnię solankową, strefę piknikową z leżakami i dużymi stołami, ogrody do nasadzeń społecznych oraz place zabaw dla różnych grup wiekowych – od „klasycznych” piaskownic i trampolin dla najmłodszych, po tor parkurowy dla tych nieco starszych. Największa i najgłośniejsza strefa zabaw znajdzie się poza dziedzińcami, co zwiększy komfort mieszkańców. Na terenie osiedla powstanie również dużo zieleni, w tym zielniki, ogrody społeczne oraz miejsca do sadzenia warzyw. 

Ruch kołowy zostanie ograniczony do niezbędnego minimum. Auta będzie można parkować w podziemnych halach garażowych z komórkami lokatorskimi i schowkami na jednoślady oraz na stanowiskach naziemnych. W projekcie przewidziano również stanowiska do ładowania pojazdów elektrycznych. 

Mocną stroną inwestycji jest również jej lokalizacja na dynamicznie rozwijających się Czyżynach, które cieszą się rozbudowaną infrastrukturą lokalną. W sąsiedztwie działają liczne supermarkety (Lidl, CH Atut, Auchan), szkoły, przedszkola i placówki ochrony zdrowia. Nieopodal są też centrum wystawiennicze Expo Kraków oraz Tauron Arena, miejsce licznych koncertów i wydarzeń sportowych. Konsekwentnie rozrasta się sieć ścieżek rowerowych. Do krakowskiej starówki jest tylko 5 km, a nad Wisłę – 2 km, gdzie bez problemu dojedziemy autem w kilka minut. W planach jest uruchomienie w pobliżu nowej linii autobusowej.

Klienci oszukani, deweloperzy za kratkami, a na zagospodarowanie miejsca po nieudanej inwestycji jest już nowy plan. Resztki osiedla Żubr, zwanego widmem, zostały wyburzone. Po prawie 16 latach od jednej z największych afer deweloperskich, teren wraca do użytku. Działkę w Podłężu pod Krakowem zagospodaruje na nowo spółka MCG EastBridge, z grupy Maszoński Logistic.

To miał być jeden z największych projektów deweloperskich w Małopolsce. Około 600 domów w podwyższonym standardzie. Deweloper nigdy jednak nie ukończył inwestycji. Zamiast tego zostawił ponad 200 zrozpaczonych klientów i szkody w wysokości 20 mln złotych.

Providentia Invest, należąca do holenderskich inwestorów, rozpoczęła budowę osiedla Żubr w 2007 roku. Początkowo, spółka realizowała harmonogram budowy zgodnie z planem. Klienci zaciągali kredyty i wpłacali zadatki na nowy dom. Problem pojawił się dwa lata później, kiedy z placu budowy zniknęli robotnicy, a biura dewelopera zostały zamknięte. Osiedle opustoszało w 2009 roku i niszczało na przestrzeni lat. W toku postępowania śledczy ustalili, że pieniądze wyprowadzono do innych spółek, a szefów firmy deweloperskiej odnaleziono dopiero w 2011 roku. Sąd skazał Marcelisa B. i Meinderta van der W. na 10 i 8 lat więzienia. Holendrzy mają także kary grzywny w wysokości kilkudziesięciu tys. zł oraz zobowiązanie naprawienia wyrządzonych szkód.

Reinkarnacja osiedla Żubr. Magazyny i centrum logistyczne zamiast domów z horroru

W 2017 roku działkę razem z osiedlem widmo wystawiono na sprzedaż za 17 mln zł. Wówczas nie było chętnych na zakup nieruchomości. Aktualnie wiadomo już, co powstanie w miejscu nieudanego projektu mieszkaniowego. Teren nabyła spółka MCG EastBridge, działająca w ramach grupy Maszoński Logistic. Nowy plan na to miejsce to tętniący życiem międzynarodowy punkt obsługi logistycznej. Jego klienci będą mogli liczyć na kompleksowe usługi związane z magazynowaniem i transportem. To także dobra wiadomość dla mieszkańców regionu. Bowiem w miejscu osiedla, o którym mówiono, że można by kręcić horrory, pojawią się nowe miejsca pracy.

— Wierzymy, że rozwój biznesu pozwoli zapomnieć o nieudanej inwestycji sprzed lat i otworzy nową, lepszą kartę dla tej lokalizacji. Mamy satysfakcję, że jesteśmy częścią reinkarnacji tego terenu z opuszczonego osiedla mieszkaniowego w nowoczesne centrum logistyczne. Zdecydowaliśmy się na najem powierzchni w tej lokalizacji, ponieważ w naszej opinii posiada ona wyjątkowy potencjał — przekazał Bartosz Rojewski, Dyrektor Operacyjny MCG EastBridge.

Spółka już rozpoczęła proces rekrutacji i poszukuje magazynierów, operatorów wózków widłowych, kierowcy, spedytorów oraz pracowników administracji. Poza magazynami o wielkości 55 tys. mkw., MCG EastBridge wybuduje tu biuro o powierzchni 1200 mkw.

Wybór lokalizacji pod nowe centrum do obsługi logistycznej skomentowała także Marta Nowik, dyrektor w Dziale Powierzchni Logistycznych i Przemysłowych AXI IMMO, która doradzała operatorowi w tej kwestii:

— Jestem przekonana, że pomysł na funkcjonalne włączenie terenu opuszczonego osiedla Żubr w Niepołomicką Strefę Inwestycji szybko pozwoli zapomnieć o nieudanej inwestycji. Przemyślana decyzja odnośnie zmiany miejscowego plan zagospodarowania pozwoliła na tak długo wyczekiwane uwolnienie dodatkowej przestrzeni do rozwoju biznesu, której tu od lat brakowało. Z dużą satysfakcją obserwowaliśmy, jak okoliczne tereny w szybkim tempie industrializują się. Dlatego spodziewam się, że uruchomienie magazynu dla MCG EastBridge zaoferuje tak potrzebną temu miejscu energię, a co najważniejsze nowoczesne miejsca pracy.

Blisko 68 tys. wniosków i 21 tys. podpisanych umów kredytowych. Tak prezentują się najnowsze dane dotyczące programu Pierwsze Mieszkanie. Przepisy, które umożliwiają ubieganie się o Bezpieczny kredyt 2% weszły w życie 1 lipca 2023 r.

Ministerstwo Rozwoju i Technologii przedstawiło najświeższe dane dotyczące zainteresowania programem Pierwsze Mieszkanie. Od lipca br. Polacy złożyli 67 814 wniosków kredytowych. Natomiast, do tej pory, podpisano łącznie 20 905 umów. Średnia kwota kredytu to obecnie 397,3 tys. zł.

— Z tygodnia na tydzień przybywa ok. 3 tys. podpisanych umów. Kwota udzielonych kredytów przekroczyła już 8,3 mld zł, więc przez cały okres wsparcia państwo dopłaci do nich prawie 3,3 mld zł. Pamiętajmy jednak, że zgodnie z założeniami suma ta nie obciąży budżetu jednorazowo, a będzie rozłożona na 10 lat — poinformował minister rozwoju i technologii Waldemar Buda.

Jak wiadomo, opcję Bezpieczny kredyt 2% ma w swojej ofercie 12 banków. Jeden z banków deklaruje również chęć przystąpienia do programu w IV kwartale br.

Informacje na temat programu znajdują się na stronie gov.pl w zakładce Program Pierwsze Mieszkanie.

Jesteś zainteresowany zakupem mieszkania? Zobacz także: Bezpieczny kredyt 2%. Jak skorzystać z dopłaty.