W lobby Wieży Wschodniej kompleksu Mennica Towers w Warszawie pojawiła się rzeźba „Héros de lumière” autorstwa Igora Mitoraja. To jedno z najbardziej rozpoznawalnych dzieł artysty, które niedawno zostało sprzedane na aukcji za 1 mln zł.

Tym samym sztuka wysokiej klasy coraz wyraźniej wchodzi do przestrzeni komercyjnych nieruchomości, stając się elementem budowania prestiżu inwestycji.

Dzieło Mitoraja w sercu biznesowej Woli

Rzeźba stanęła w przeszklonym lobby Wieży Wschodniej Mennica Towers – jednej z najbardziej charakterystycznych przestrzeni wejściowych w tej części Warszawy.

„Héros de lumière” z 1987 roku wykonana została z białego marmuru karraryjskiego. Natomiast sama praca przedstawia dwie fragmentaryczne głowy, charakterystyczne dla stylu Igora Mitoraja, który w swojej twórczości często nawiązywał do antyku i motywów klasycznych.

Światło odgrywa tu kluczową rolę – przesuwa się po gładkiej powierzchni kamienia i załamuje na surowych krawędziach. Dlatego podkreśla kontrast między idealizowanym pięknem a jego kruchością.

Dzięki dużym przeszkleniom od strony ulicy Prostej rzeźba jest widoczna również z zewnątrz, wpisując się w miejski krajobraz warszawskiej Woli.

Sztuka jako element strategii nieruchomości

Umieszczenie dzieła tej klasy w przestrzeni biurowej nie jest przypadkowe. Coraz więcej właścicieli i zarządców budynków premium traktuje sztukę jako element podnoszący wartość i atrakcyjność inwestycji.

– Zależało nam, aby Mennica Towers była miejscem, w którym wybitna sztuka naturalnie spotyka się z architekturą najwyższej klasy. Rzeźba Igora Mitoraja znalazła swoje miejsce w reprezentacyjnym lobby Wieży Wschodniej – przestrzeni zaprojektowanej z myślą o świetle, elegancji i wyjątkowym doświadczeniu użytkowników – mówi Katarzyna Budnicka-Filipiuk, prezes Mennicy Polskiej.

Ile kosztowała rzeźba?

Praca została sprzedana na aukcji 2 czerwca 2026 roku.

Najważniejsze dane:

• cena młotkowa: 1 000 000 zł
• estymacja: 1–1,5 mln zł
• cena wywoławcza: 850 000 zł

Po doliczeniu opłat aukcyjnych (ok. 20%) całkowity koszt zakupu wyniósł około 1,2 mln zł, czyli ok. 280 tys. euro.

To poziom cenowy typowy dla najbardziej rozpoznawalnych prac Mitoraja dostępnych na rynku.

Igor Mitoraj – jeden z najbardziej rozpoznawalnych polskich artystów

Igor Mitoraj (1944–2014) należał do grona najważniejszych polskich rzeźbiarzy współczesnych.

Studiował w krakowskiej Akademii Sztuk Pięknych, a następnie rozwijał karierę we Francji i we Włoszech. Przez lata tworzył w Pietrasanta – miejscowości położonej w pobliżu słynnych kamieniołomów Carrary.

Jego monumentalne rzeźby można dziś oglądać w przestrzeniach publicznych wielu miast świata, m.in. w Rzymie, Paryżu, Londynie i Krakowie. Charakterystyczne, fragmentaryczne formy stały się jednym z najbardziej rozpoznawalnych języków rzeźbiarskich XX i XXI wieku.

Mennica Towers – biurowiec z ambicją bycia czymś więcej

Natomiast Mennica Towers to kompleks biurowy klasy A+ zlokalizowany przy skrzyżowaniu ulic Prostej i Żelaznej w Warszawie.

Tworzą go: 140-metrowa Wieża Wschodnia i 43-metrowa Wieża Zachodnia. Łącznie oferują blisko 70 tys. mkw. powierzchni biurowej.

Budynek wyróżnia się wysokim standardem wykończenia oraz rozwiązaniami proekologicznymi, co potwierdza certyfikat BREEAM na poziomie Outstanding.

Trend: sztuka w biurowcach premium

Obecność dzieła Mitoraja w lobby Mennica Towers wpisuje się w szerszy trend widoczny na rynku nieruchomości komercyjnych.

Najlepsze biurowce coraz częściej współpracują z artystami, wprowadzają instalacje artystyczne i budują wizerunek poprzez kulturę i design.

To element konkurencji o najemców, dla których liczy się nie tylko lokalizacja i standard biura, ale również doświadczenie miejsca.

W tym kontekście rzeźba za ponad milion złotych przestaje być wyłącznie dziełem sztuki – staje się częścią strategii biznesowej nieruchomości.

MVGM Polska, jeden z największych zarządców nieruchomości działających na krajowym rynku, zmienia kierownictwo. Jakub Kaźmierczak obejmuje stanowisko dyrektora zarządzającego. Przed firmą kolejny etap rozwoju.

Jednocześnie zmiana następuje w momencie, gdy firma chce mocniej rozwijać działalność poza tradycyjnym zarządzaniem nieruchomościami. W planach jest zwiększenie udziału usług leasingowych, rozwój project management oraz dalsza ekspansja w segmencie mieszkań premium.

Rynek zarządzania nieruchomościami się zmienia

Jeszcze kilka lat temu zarządcy nieruchomości koncentrowali się głównie na obsłudze technicznej i administracyjnej budynków. Dziś właściciele aktywów oczekują znacznie więcej.

Coraz większe znaczenie mają rekomercjalizacja powierzchni, zarządzanie projektami modernizacyjnymi, optymalizacja kosztów oraz wsparcie w budowaniu wartości nieruchomości.

Dlatego firmy zarządzające szukają nowych źródeł przychodów oraz poszerzają zakres świadczonych usług.

MVGM zamierza podążać właśnie w tym kierunku.

Mieszkania premium mają być jednym z filarów wzrostu

Nowy szef MVGM wskazuje, że jednym z kluczowych obszarów rozwoju będzie sektor mieszkaniowy premium.

– MVGM Polska ma za sobą etap dynamicznego rozwoju. Dziś chcemy jeszcze mocniej wspierać właścicieli nieruchomości w budowaniu wartości ich aktywów, łącząc zarządzanie nieruchomościami z praktycznym doradztwem biznesowym. Widzimy też duży potencjał w segmencie mieszkaniowym premium, który bardzo dobrze wpisuje się w nasze doświadczenie w obsłudze złożonych, wielofunkcyjnych nieruchomości i daje przestrzeń do dalszego budowania wyspecjalizowanej pozycji MVGM – mówi Jakub Kaźmierczak, nowy dyrektor zarządzający MVGM Polska.

Według firmy właśnie segment premium może być jednym z najbardziej perspektywicznych obszarów wzrostu w najbliższych latach.

Większy nacisk na handel i leasing

MVGM nie zamierza jednak ograniczać się do rynku mieszkaniowego.

Spółka planuje również zwiększać udział w zarządzaniu obiektami handlowymi. Jednocześnie chce rozwijać działalność leasingową prowadzoną na rzecz właścicieli nieruchomości.

To kierunek widoczny również u innych dużych firm działających na rynku property management. Właściciele budynków coraz częściej oczekują bowiem kompleksowej obsługi obejmującej zarówno zarządzanie, jak i aktywne pozyskiwanie najemców.

Doświadczony menedżer przejmuje stery

Jakub Kaźmierczak posiada ponad dwie dekady doświadczenia w sektorze nieruchomości.

W trakcie kariery odpowiadał za zarządzanie nieruchomościami oraz portfelami inwestycyjnymi dla największych firm doradczych i inwestycyjnych.

Był związany między innymi z JLL, CBRE, Apsys Polska oraz Colliers. Ostatnio odpowiadał za rozwój usług Property i Asset Management w Cream Property Advisors.

Koniec ważnego etapu dla MVGM

Ta zmiana oznacza również zakończenie istotnego etapu rozwoju firmy w Polsce.

Łukasz Mazurczak, który kierował MVGM Polska od 2020 roku, pozostanie w organizacji do czasu zakończenia procesu przekazywania obowiązków.

To właśnie za jego kadencji firma budowała swoją pozycję na polskim rynku po wejściu do kraju.

MVGM w Polsce – najważniejsze informacje

Co oznacza ta zmiana dla rynku?

Natomiast sama zmiana personalna nie jest przełomem dla rynku nieruchomości. Znacznie ciekawszy jest jednak kierunek, który sygnalizuje MVGM.

Firma wyraźnie wskazuje, że przyszłość widzi nie tylko w klasycznym zarządzaniu budynkami, lecz także w usługach doradczych, leasingowych oraz w rozwijającym się segmencie nieruchomości mieszkaniowych premium.

To kolejny sygnał, że granice między property management, asset management i doradztwem nieruchomościowym coraz bardziej się zacierają.