Przestrzeń wspólna w warszawskim apartamentowcu NOHO ONE wyniesie łącznie ponad 1500 mkw. w pierwszym etapie projektu i obejmie m.in. strefy rekreacyjne, wellness, coworkingowe oraz społeczne. Sercem Strefy Lifestyle, zaprojektowanej przez światowe studio architektoniczne YODEZEEN, jest pokój klubowy z salą do degustacji win i palarnią cygar. Deweloper zdradził, jak będą wyglądać.

NOHO ONE to projekt realizowany z myślą o wymagających klientach, którzy oczekują nie tylko wysokiej klasy architektury i designu, ale również funkcji, które wspierają ich codzienny styl życia. Dlatego, w swojej pierwszej warszawskiej inwestycji, deweloper zamierza zrealizować wielofunkcyjną przestrzeń o imponującej powierzchni. To miejsce idealne do spędzania wspólnego czasu, budowania relacji i celebracji codzienności.

– Budowanie współczesnego apartamentowca to nie tylko architektura – to także odpowiedzialność za tworzenie przestrzeni, które realnie wzbogacają codzienne życie mieszkańców. Tak rozumiemy rolę dewelopera – jako twórcy wartości, a nie tylko budynków – mówi Rafał Kula, prezes i współzałożyciel NOHO Investment.

Dedykowana mieszkańcom Strefa Lifestyle to ponad 1 500 mkw. przestrzeni wspólnych w pierwszym etapie projektu

Pokój klubowy z salą do degustacji win i palarnią cygar stanowi centralny punkt tej strefy. Układ został zaplanowany tak, aby umożliwić szeroką gamę aktywności. Mieszkańcy mogą zaprosić prywatnego szefa kuchni na pokaz gotowania na żywo, zorganizować kameralne kolacje lub huczne przyjęcia. Wydzielona strefa siedząca jest idealna do wyświetlania filmów, prowadzenia prezentacji czy spędzania czasu z przyjaciółmi. Strefę rozrywki wyróżnia specjalnie zaprojektowany przez YODEZEEN stół bilardowy, który nadaje przestrzeni unikalny charakter.

Mieszkańcy będą mieć do dyspozycji również ukrytą kuchnią wkomponowaną w zabudowę na zamówienie. Przeszklenia od podłogi do sufitu wprowadzają otaczający krajobraz do wnętrza, poszerzając wizualne granice pokoju i maksymalizując dostęp do naturalnego światła. Ponadto kontrasty faktur — od kamiennej podłogi po odsłonięte belki stropowe — mają wzbogacać zmysłowe doświadczenia.

– Projektując tę wielofunkcyjną przestrzeń dla NOHO ONE, naszym celem było stworzenie wyrafinowanego, a zarazem elastycznego środowiska, w którym mieszkańcy mogą gościć przyjaciół, relaksować się i bawić – mówi Yuliia Kliakhina, Managing Partner w Yodezeen.

Integralną częścią pokoju klubowego są także dwa niezależne pomieszczenia: sala degustacji win oraz palarnia cygar. Wine room przywodzi na myśl wnętrza włoskich piwniczek, z wykorzystaniem chłodziarek klasy premium. Centralna wyspa zapewnia swobodną przetrzeń do rozmów, odkrywania smaków win i nieformalnych spotkań. Ściany z ręcznie łupanego bazaltu, w połączeniu z niestandardowym oświetleniem i ciepłymi tonami drewna, stworzą nastrojową atmosferę.

Jak mówi deweloper, palarnia cygar w NOHO ONE powstała bazując na inspiracjach estetycznych klasycznych humidorów. Zamknięta, nastrojowa, stworzona z myślą o kameralnych spotkaniach w atmosferze prywatności i elegancji. Zielona, pleciona ściana akcentowa wyznacza klimat wnętrza, stanowiąc tło dla starannie dobranych półek z cygarami, książkami i kolekcjonerskimi przedmiotami.

Przystań Sobieszewo to zespół 14 budynków jednorodzinnych w formie zabudowy szeregowej, który powstanie przy ul. Narcyzowej w Gdańsku. Na Wyspie Sobieszewskiej, ATAL zbuduje 28 mieszkań w metrażach od 50 do 77 mkw. Ceny lokali zaczynają się od 14 800 zł/ mkw.

Przystań Sobieszewo będzie zrealizowana w jednej z najbardziej urokliwych lokalizacji Gdańska – na Wyspie Sobieszewskiej. To miejsce, będące częścią Obszaru Chronionego Krajobrazu. W pobliżu znajdują się dwa rezerwaty przyrody – Ptasi Raj i Mewia Łacha, a także szlaki piesze i plaża. Dojazd do centrum Gdańska zajmuje około 25 minut.

— Przystań Sobieszewo odpowiada rosnącemu zapotrzebowaniu na wysokiej jakości nieruchomości, w lokalizacjach wokół terenów zielonych i rekreacyjnych, a zarazem w zasięgu miejskich udogodnień i atrakcji, jakie zapewnia Gdańsk. Projekt ten kierujemy do odbiorców, którzy poszukują prywatności i komfortu w stylu zabudowy jednorodzinnej, lecz z uwagi na położenie prawie nad samym morzem, również doskonale sprawdzi się jako tzw. second home. Pod względem architektury czy innowacyjnych rozwiązań, inwestycję Przystań Sobieszewo pozycjonujemy jako premium — mówi Agnieszka Majkusiak, dyrektor sprzedaży ATAL.

Mieszkania z opcją wykończenia pod klucz

W ofercie dewelopera znajdują się:

• 2-pokojowe mieszkania z ogródkiem położone na parterze;
• lub mieszkania z antresolą, które dają możliwości aranżacyjne.

Ich ceny mieszczą się w zakresie od 14 800 do 16 200 zł za mkw. w stanie deweloperskim. Dodatkowo, za opłatą można skorzystać z opcji wykończenia po klucz z programem ATAL Design. Klienci mają do wyboru cztery pakiety: Basic, Optimum, Premium oraz Invest.

Zobacz także inne artykuły dotyczące działalności dewelopera ATAL.

– Tworzymy projekty w standardzie nieobecnym dotąd w Polsce – mówi Rafał Kula, prezes i współzałożyciel NOHO Investment. Deweloper, którego udziałowcem jest spółka Sebastiana Kulczyka, zrealizuje w sercu Warszawy inwestycję apartamentowo-usługową. W liczącej ponad 1,5 tys. m kw. Strefie Lifestyle mieszkańcy znajdą m.in. pokój klubowy z postarzalnią win i strefą cygar, salę kinową czy studio do tworzenia podcastów.

NOHO ONE powstaje na terenie dawnych Zakładów Farmaceutycznych Polfa, na skrzyżowaniu ulic Prostej i Karolkowej. Za projekt i master plan inwestycji odpowiada warszawska pracownia BBGK Architekci. Łącznie powstanie tu osiem budynków. Pierwsze trzy z nich zaoferują łącznie 280 apartamentów. Klienci mogą wybrać lokale w metrażach od 43 m kw. po penthousy o powierzchni ponad 400 m kw. Deweloper proponuje także pełne wykończenie apartamentów znajdujących się na piętrach 1-5. Natomiast penthousy na wyższych kondygnacjach będą sprzedawane w standardzie deweloperskim. Średnia cena wykończonego apartamentu wynosi 50 tys. zł/ m kw.

Strefa Lifestyle zgodna z filozofią NOHO Premium Lifestyle

Projekt zakłada realizację strefy wspólnej dla mieszkańców, w której znajdą się: siłownie, sale do pilatesu i jogi, pokoje klubowe połączone z postarzalnią win oraz strefą cygar, biblioteka i sale konferencyjne. Ponadto, deweloper zaplanował tu SPA ze strefami saun, masaży, prysznicami wrażeń oraz hammam. Spragnieni aktywnego wypoczynku znajdą dla siebie także sale kinowe, symulatory do gry w golfa i jazdy samochodem wyścigowym czy pokój ze studiem do podcastów. Strefa Lifestyle ma być dostępna przez całą dobę. Za projekt odpowiada uznana na całym świecie pracownia architektoniczna Yodezeen.

– NOHO ONE to pierwsza inwestycja, która w pełni ilustruje naszą wizję miasta przyszłości sprzyjającemu życiu w najwyższym komforcie. Tworzymy projekty w standardzie nieobecnym dotąd w Polsce, kompleksowo redefiniujemy luksus, stawiając na bezkompromisową jakość, innowacyjne rozwiązania i pełne wykorzystanie potencjału najbardziej poszukiwanych lokalizacji – mówi Rafał Kula, prezes i współzałożyciel NOHO Investment.

Zobacz także: Onelife. Sprawia oferuje wille miejskie pod Warszawą

Priorytetem w projekcie NOHO ONE jest także wszechobecne zieleń. Wejście główne ozdobią kilkumetrowe drzewa, starannie dobrane i sezonowane przez kilka lat dla tej konkretnej inwestycji. Dodatkowo, bogata roślinność na parterach i tarasach, prywatny ogród dla mieszkańców, zielone skwery, place zabaw dla dzieci i wybiegi dla psów mają stworzyć oazę spokoju w środku miasta.

Apartamenty NOHO ONE gotowe w 2027 roku

O komercjalizację lokali w części parterowej zadba również sam deweloper. NOHO nie sprzedaje lokali usługowych, a jedynie je wynajmuje. Spółka zapowiada tu najlepsze restauracje, przestrzenie typu “concept store” i wybrane marki gastronomiczne. Całość uzupełni bogata oferta usługowa. Mają tu powstać m.in. salony Day Spa i wellness, przedszkole, sklepy z jakościową żywnością bio, kwiaciarnie, apteki, drogerie.

Za codzienne funkcjonowanie całego kompleksu odpowiedzialna będzie spółka NOHO Management, wyspecjalizowana w obsłudze nieruchomości premium.

Pierwszy etap inwestycji zostanie ukończony w drugiej połowie 2027 roku.